Россию ждет слабая экономика, конфликты в Кремле и усиление спецслужб

В первую очередь аналитики Stratfor уделяют внимание продолжающейся угрозе со стороны радикального исламизма, в том числе борьбе против ИГ, и участию Турции в этой борьбе. От нее эксперты Stratfor ждут не только военного усиления на сирийском фронте, но и контроля за экспансией курдов, а также продолжения напряженных отношений со своими старыми соперниками — Ираном и Россией. Stratfor отмечает, что Россия не хочет конфронтации с Турцией, однако этого вряд ли удастся избежать по мере того, как Россия активизирует свои действия на сирийском фронте. Впрочем, борьба с «Исламским государством» будет лишь частью российской политики в Сирии. Россия будет пытаться найти компромисс с США и замедлить рост их влияния на постсоветском пространстве. В свою очередь США будут готовы идти на переговоры по тактическим вопросам, но не будут поддаваться на попытки Москвы использовать борьбу с терроризмом как рычаг давления по другим вопросам.

По мере сохранения угрозы со стороны радикальных исламистов в Европе эксперты Stratfor ждут роста антиисламских настроений, что может привести к росту влияния правых партий на выборах в Германии и Франции. Предстоящие выборы должны стать проверкой политики правящих партий и показать, насколько они готовы отстаивать свои позиции среди избирателей.

Важное влияние на геополитическую ситуацию продолжат оказывать низкие цены на нефть, а выход на рынок иранской нефти компенсирует снижение добычи нефти в США. При этом Саудовская Аравия будет готова идти на изменение своей политики в области добычи нефти только после того, как убедится в том, какое влияние окажет на рынок выход иранской нефти.

В Азии Stratfor обращает особое внимание на Китай, чьи власти столкнулись с замедлением роста экономики и теперь вынуждены пересматривать свою политику. От китайской политики эксперты ждут продолжения постепенной либерализации финансового рынка и смягчения административного давления на бизнес. Это может помочь властям минимизировать социальное недовольство от замедления экономики. Но несмотря на проблемы в экономике Китай вряд ли замедлит свою экспансию в регионе, причем не только в военной, но и в торговой областях.

Говоря о России, эксперты Stratfor считают, что ситуация будет во многом зависеть от способности правительства решать экономические проблемы, поскольку они «скорее всего приведут к росту протестных настроений. Кремль не будет сильно препятствовать незначительным протестам экономического характера, однако будет сопротивляться любым крупным и организованным акциям протеста, которые будут носить антиправительственный характер». Аналитики считают, что усиление риторики правительства, направленной против ИГ, может вызвать подъем ультранационалистического движения, а это скорее всего выльется в преследования мигрантов со стороны националистов. При этом Stratfor считает, что «угрозы от ИГ и других исламистских группировок ФСБ попытается использовать для расширения своих полномочий внутри и за пределами России». Говоря о политической ситуации эксперты считают, что «в преддверии сентябрьских парламентских выборов Кремль, скорее всего, попытается оказать давление на оппозицию и ее лидеров». Кроме того, «борьба внутри кремлевской элиты в 2016 году усилится. Основными пунктами противоречий станут вопросы получения государственной помощи, энергетической политики, в том числе приватизации “Роснефти” и возможного прекращения монополии “Газпрома” на газовые трубопроводы. Разногласия будут возникать и по вопросам, связанным с Украиной, Сирией, а также распределением полномочий и финансовых потоков среди различных группировок среди военных и представителей спецслужб».

Применительно к Украине аналитики Stratfor ждут того, что радикальные и националистические силы в стране будут мешать правительству активнее вести политический диалог с сепаратистами, в результате чего Донецк и Луганск останутся за пределами политического контроля со стороны Киева. Однако в течение года некоторые экономические связи между этими регионами и Киевом все-таки будут восстановлены. Болезненные экономические меры по сокращению бюджетных расходов, а также медленные темпы законодательной и судебной реформы скорее всего приведут к значительным политическим перестановкам в правительстве и, возможно, к отставке Арсения Яценюка, в то время как прозападный курс Петра Порошенко останется неизменным. Экономика в следующем году должна начать постепенное восстановление, однако протесты будут продолжаться на фоне высокой инфляции и безработицы.

Евгений Хвостик

Новак назвал причины дешевых цен на нефть

Об этом в эфире телеканала "Россия 24" заявил министр энергетики РФ Александр Новак.

Саудовская Аравия в этом году нарастила на 1,5 миллиона баррелей в сутки добычу, тем самым дестабилизировав ситуацию по сути дела на рынке, - сказал глава отечественного топливно-энергетического комплекса.

Министр также сослался на оценки экспертов, согласно которым кривая спроса и предложения "может сойтись во втором полугодии 2016 года, что сбалансирует рынок".

По его словам, оказать влияние на нефтяной рынок может и такой фактор, как возврат на рынок Ирана.

Сейчас на рынке в разгаре ценовая война, прокомментировал в разговоре с "Российской газетой" старший научный сотрудник сектора энергетической политики Института экономики РАН, кандидат экономических наук Иван Капитонов.

Чего хотят саудиты? Существенного снижения добычи в США, - размышляет эксперт.

Он приводит цифры, согласно которым в Соединенных Штатах уже упала добыча на 10 процентов за год. Сокращается количество рабочих мест в отрасли добычи американской сланцевой нефти, количество буровых установок в США также сократилось на 60 процентов за минувший год.

Но саудиты пока не достигли своей цели, - объясняет собеседник.

Их задача - сделать американскую добывающую отрасль полностью неконкурентоспособной по сравнению с собственной.

По его словам, политика Саудовской Аравии не направлена на конфронтацию с Россией. Ведь у нас себестоимость добычи барреля "каменного масла" существенно ниже, чем в США, так как мы добываем не сланцевую, а традиционную нефть.

Так, в России себестоимость добычи мерной бочки сырой нефти составляет от 8 до 24 долларов, в то время как в США этот показатель колеблется от 25 до 60 долларов за баррель.

Россия заняла второе место в мире по продажам оружия

Россия заняла второе место по объему продаж оружия в мире. Об этом сообщает The New York Times со ссылкой на исследование, проведенное конгрессом США.

По данным исследования, в 2014 году Россия выручила от продажи оружия $10,2 млрд по сравнению с $10,3 годом ранее.

Лидерскую позицию в рейтинге сохранили США. За 2014 год им удалось взять под контроль более 50% мирового рынка оружия и заработать на вооружениях 36,2 млрд долларов, что превышает показатель предыдущего года на 9,5 млрд. Издание поясняет, что объемы экспорта удалось нарастить благодаря контрактам с Катаром, Саудовской Аравией и Южной Кореей. США воспользовались возросшей политической и военной напряженностью между КНДР и Южной Кореей, из-за чего Сеул стал основным покупателем американского оружия, потратив на него $7,8 млрд.

Третье место – у Швеции – она в 2014 году продала оружия на $5,5 млрд. После нее в списке следует Франция с выручкой в $4,4 млрд и Китай ($2,2 млрд).

На втором месте по мировому импорту следует Ирак с объемом закупок вооружения в $7,3 млрд. За ним – Бразилия – $6,5 млрд.

Российские авиакомпании уходят в штопор

Российские авиакомпании продолжают снижать объемы перевозок. За 11 месяцев они упали незначительно — на 0,4%. Но ноябрьская статистика, уже не учитывающая деятельность прекратившей полеты «Трансаэро», показала сокращение пассажиропотока на 11,8%, причем рост на внутренних линиях оказался минимальным, а падение на международных впервые за последние два года достигло почти 30%.

Росавиация представила результаты работы 35 крупнейших российских авиакомпаний за 11 месяцев. Перевозчики вновь получили отрицательный результат. За указанный период авиакомпании обслужили 86,5 млн человек, что на 0,4% меньше аналогичного периода прошлого года. Занятость кресел снизилась на 0,2% до 80,4%, а пассажирооборот — на 5,1%, до 224 млрд пассажиро-километров. При этом пассажиропоток по-прежнему распределился в пользу внутренних авиалиний. За 11 месяцев показатель вырос на 14,5%, до 48,9 млн человек, а на международных рейсах упал на 14,5%. В первой пятерке авиакомпаний (на них приходится 61,4% в общей доле рынка) пассажиропоток удалось нарастить «Аэрофлоту» — на 10,7%, S7 — на 2,6%, «Уральским авиалиниям» — на 6,3%. Показатель «ЮТэйр» упал на 35,6%, «Трансаэро» — на 9,7%.

Статистика за ноябрь впервые не учитывает данные «Трансаэро», прекратившей полеты 26 октября. В результате в ноябре пассажиропоток упал на 11,8%, до 5,6 млн человек. Падение на международных маршрутах впервые достигло 28,4% — за ноябрь компании обслужили в этом сегменте только 2,1 млн человек. На внутренних линиях рост оказался минимальным — 3,1%, до 3,4 млн человек. Лидером перевозок за ноябрь стал «Аэрофлот», который перевез на 11,5% больше пассажиров, чем в ноябре 2014 года, чуть более 2 млн человек. Причем авиакомпания стала единственной в первой пятерке, которая смогла показать положительный результат на международных линиях, нарастив пассажиропоток на 5,7%, до 1 млн человек. В ноябре число перевезенных пассажиров смогли также увеличить S7 — на 0,9%, до 583 тыс. человек, и «Уральские авиалинии» — на 6,5%, до 362 тыс. «ЮТэйр» сократила пассажиропоток на 20,1%. Но все три авиакомпании снизили показатель на международных линиях. В первую пятерку впервые вошел дочерний лоукостер «Аэрофлота» — «Победа»: в ноябре компания обслужила 293 тыс. человек.

По прогнозам главы Минтранса Максима Соколова, «объем авиаперевозок в 2015 году останется на уровне 2014 года — 93–94 млн человек»,— сказал он в среду в эфире телеканала «Россия 24». По его словам, на результатах скажется «потеря таких направлений, как Украина, Египет, Турция, и второй по объему перевозок авиакомпании “Трансаэро”».

Елизавета Кузнецова

Сбербанк повысил максимальную ставку Центробанка

По результатам мониторинга Центробанка за вторую декаду декабря 2015 г. средняя максимальная процентная ставка (по вкладам в российских рублях) десяти банков, привлекающих наибольший объем депозитов физических лиц, выросла с 9,90 до 10,06%.

Расчет максимальной ставки ЦБ основан на данных о ставках вкладов Сбербанка, ВТБ 24, Банка Москвы, Райффайзенбанка, Газпромбанка, Бинбанка, Альфа-банка, банка «ФК Открытие», Промсвязьбанка и Россельхозбанка.

Причиной роста максимальной ставки на 0,16 процентного пункта стали изменения в линейке вкладов Сбербанка. Он в минувшую пятницу предложил розничным клиентам сезонный вклад «Счастливый год» со ставками в рублях 9–10% годовых при вложении на девять месяцев не менее 150 000 руб. Правда 10% годовых банк готов платить при размещении сумм от 10 млн руб. Такую ставку при указанных суммах и сроках вложений Сбербанк не предлагает ни держателям сберегательных сертификатов (не покрываются системой страхования вкладов), ни VIP-клиентам.

Доходность нового вклада оказалась на 1,5–2,1 процентного пункта выше, чем у рублевых депозитов с аналогичными условиями из базовой линейки «Сбера».

Что касается валютных вложений, то «Счастливый год» в долларах или евро можно открыть на 10 либо 18 месяцев. При этом ставки вклада в долларах составят 1,8–3,1% годовых в зависимости от суммы и срока вложений, что на 0,8–1,3 п. п. выше базовых, а в евро – 1,3–2% годовых (плюс 0,95–1,05 п. п. к базовой линейке).

По словам директора департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Натальи Алымовой, конец уходящего года и начало нового – период, когда клиенты задумываются о сохранности своих сбережений, и новый вклад дает им возможность сохранить и приумножить накопления.

В декабре, особенно во второй половине месяца, усилилась конкуренция между банками: подошли к концу сроки вкладов, которые были открыты год назад по высоким ставкам. Соответственно, вкладчики решают, что делать с этими средствами дальше. Дополнительное влияние на повышение ставок на рынке оказывают сезонные предложения с привлекательными условиями, – указывает руководитель центра вкладных продуктов Бинбанка Наталья Меньшова.

При этом она ожидает, что в среднесрочной перспективе сохранится тренд на снижение процентных ставок.

Банки, остро нуждающиеся в ликвидности, после констатации роста средней максимальной ставки смогут получать средства от населения без риска привлечь повышенное внимание ЦБ под чуть более высокий процент, чем прежде: ЦБ рекомендует банкам не превышать уровень средней максимальной ставки топ-10 банков более чем на 3,5 п. п. Теперь это 13,56% годовых. Условия самых выгодных вкладов первой тридцатки банков по объему привлеченных средств населения указаны в таблице.

Вклады в ТОП-30 банков по объему вкладов физлиц
Вклады непополняемые, % в конце срока; без учета онлайн вкладов и вкладов для специальных категорий клиентов
*ставка первого 90-дневного периода вклада с досрочным расторжением договора без потери начисленного за период дохода
**пополняемый, % - в конце срока
*** пополняемый, % - ежемесячно

Источник: данные банков на 22.12.2015

Объемы ипотечного кредитования в 2015 году могут снизиться на 35-40%

Прогнозы о падении в 2015 году объемов ипотеки в четыре раза, к счастью, не сбылись, но по итогам года объемы ипотечного кредитования будут меньше, чем в предыдущем году — снижение составит порядка 35-40%, предполагают эксперты, опрошенные РИА Новости. Они также отмечают, что если в начале года рынок практически встал и новые заявки практически не принимались, то с введением программы субсидирования ипотечной ставки, а также снижением ставок банками, ситуация в сегменте стабилизировалась.

Холодная зима 2015-го

Год прошел с того момента, когда Центробанк поднял ключевую ставку до уровня 17% — сразу на 6,5 процентного пункта, что заморозило, по сути, рынок ипотеки после Нового года, вспоминают эксперты, опрошенные агентством.

Рынок замер, новые заявки на ипотеку практически не подавались, а выдачи шли инерционно, по решениям, которые принимались еще в 2014 году, — рассказывает замначальника управления разработки и сопровождения кредитных продуктов департамента ипотечного кредитования "ВТБ 24" Михаил Сероштан.

Хотя, как замечает руководитель ипотечного центра ФСК "Лидер" Павел Тимошенко, ажиотажный спрос на недвижимость конца 2014 года, в том числе на ипотеку, вызванный колебанием курсов валют и резким увеличением ключевой ставки Центробанка, продолжался и в январе, поскольку одобрения некоторых банков по низким ставкам еще действовали.

В январе подписывались кредитные договоры, одобренные в декабре, еще по старой ставке в среднем 13,5%, — объясняет коммерческий директор SDI Group Раиса Манаширова.

Кроме того, спрос обеспечили и покупатели, которые торопились приобрести недвижимость, чтобы вложить средства, но ожидали в очень короткие сроки погасить кредит.

Количественные показатели выдачи в первые месяцы 2015 года демонстрировали небольшое снижение относительно прошлогодних показателей, но все же далеко не "нулевые" значения, отмечает заместитель начальника департамента розничных продуктов и процессов Газпромбанка Юлия Елсукова. Так, согласно официальной статистике ЦБ, всего в РФ по итогам первых трех месяцев 2015 года выдано 138,9 тысячи рублевых ипотечных кредитов, в то время как за аналогичный период прошлого года — 208,3 тысячи. При этом если сравнить динамику выдачи валютной ипотеки за первые три месяца 2015 года с показателем аналогичного периода прошлого года, то получается 42 кредита против 229.

То, что по новым ипотечным программам большого количества сделок можно не ждать, стало понятно уже в феврале, говорит Тимошенко. Средняя ставка по ипотеке выросла до 18-20% годовых, а в отдельных случаях до 25-28%. Банки установили заградительные ставки в ожидании решительных действий со стороны правительства, добавляет Тимошенко.

Заемщики не готовы были брать кредиты, которые даже с минимальной маржей составляли 15-16% годовых. Ипотечные кредиты брали единицы, и в данном случае речь идет о крайне низких показателях среди общего числа сделок — на уровне десятых долей процента, — вспоминает директор ипотечного отделения ГК "МИЦ" Константин Шибецкий.

В тот момент прогнозировалось трех-четырехкратное снижение объемов ипотечного кредитования в 2015 году, — рассказывает Сероштан.

По его словам, некоторым заемщикам пришлось отложить покупку жилья до лучших времен. По итогам первого квартала 2015 года было выдано ипотечных кредитов на сумму 218 миллиардов рублей, что на 35% ниже уровня января-марта 2014 года, отмечает директор департамента продаж ГК "Гранель" Рустам Арсланов.

Двигатель рынка

Запуск программы льготной ипотеки позволил в нестабильных экономических условиях сохранить доступность жилья для покупателей и поддержать всю строительную отрасль, говорит заместитель генерального директора "Мортон-Инвест" Игорь Сибренков.

Программа окончательно была согласована в марте. На субсидирование процентных ставок из федерального бюджета выделено 20 миллиардов рублей, что, как предполагается, обеспечит выдачу кредитов на сумму до 700 миллиардов рублей.

К концу первого квартала о запуске программы с господдержкой объявило восемь коммерческих банков и АИЖК через свои банки-партнеры, отмечает Литинецкая.

Доля Сбербанка в программе господдержки превышает 70%, доля "ВТБ 24" — 21%. На всех остальных участников, включая такие относительно крупные банки, как, например, Газпромбанк, "Санкт-Петербург", "Дельта-Кредит", остается менее 10%, — отмечал ранее в интервью агентству старший вице-президент банка "ВТБ 24" Андрей Осипов.

В целом эксперты, как уже было сказано, отмечают положительное влияние запуска льготной ипотеки на рынок новостроек.

С началом действия программы рынок оживился, и число ипотечных сделок стало расти, — поясняет Сибренков из "Мортон-Инвест".

Программа вошла в полную силу, а возращение к докризисным показателям по доле ипотечных сделок, к примеру, в "НДВ-Недвижимость", зафиксировали в начале июля, уточняет руководитель департамента ипотеки и кредитов компании Кристина Шульгина.

Люди практически сразу проявили оживленный интерес к льготной ипотеке. Многие покупатели уже были готовы приобрести жилье и ждали, пока заработает программа. Для других льготная ставка оказалась серьезным стимулом, чтобы решиться на покупку, отмечает директор по маркетингу и рекламе девелоперской компании "Сити-XXI век" Марина Тимашова. Сейчас доля ипотечных сделок на рынке новостроек от "эконома" до "премиума" в совокупности занимает около 70%, обращает внимание директор департамента продаж компании ОПИН Наталия Немчанинова.

По итогам 9 месяцев 2015 года объем выдачи ипотечных кредитов в стране сократился лишь на 38% относительно аналогичного периода 2014 года, говорит Сероштан из "ВТБ 24". Хотя, повторяется он, в начале 2015 года большинство экспертов прогнозировали не менее чем четырехкратное снижение выдачи ипотечных кредитов и фактически полную остановку рынка в сегменте кредитования новостроек.

Доля кредитов, выданных в рамках программы субсидирования ипотеки за период ее реализации, достигла 40% от общего объема ипотечной выдачи, что и обеспечило необходимую поддержку сектору жилищного строительства, — рассказывает эксперт.

К декабрю ставки стартуют от 10,9%, — сказала управляющий партнер "Метриум групп" Мария Литинецкая, добавляя, что на сегодняшний день в целом "первичку" кредитуют под 10,9-14%.

Плавное снижение

Начало 2015 года стало периодом шоковой реакции и для ипотеки на вторичном рынке, рассказывает директор департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимость" Сергей Шлома. По его словам, клиенты вели себя по-разному — примерно половина ипотечных покупателей, готовившихся к сделкам, согласились на новые условия — на увеличенные ставки, как правило, в ситуации, когда выходить на подписание договора нужно было не сегодня-завтра, остальные отказались или приостановили подготовку к сделке.

В конце января минимальные ипотечные ставки на вторичном рынке жилья составляли 14,5%, ведущие банки предлагали кредиты на условиях 16-17%, ряд банков выставили откровенно заградительные ставки, фактически продемонстрировав неготовность в той ситуации работать с ипотекой.

Банки в целом резко ужесточили условия кредитования — увеличили сумму первоначального взноса, повысили требования к заемщикам, практически свернули программы лояльности к клиентам, — утверждает Шлома, добавляя, что покупатели отреагировали на эти меры жестко.

 Так, в апреле, когда заканчивалась работа по сделкам, начавшаяся в конце января-начале марта — в "Инкоме" количество ипотечных покупок на "вторичке" сократилось в 3 раза относительного того же периода прошлого года.

В течение года Центробанк последовательно снижал ключевую ставку. В частности, в начале августа регулятор опустил ключевую ставку до 11% годовых, это ее значение действует и по сей день. Уже весной в ответ на последовательные действия регулятора по либерализации кредитной политики банки стали постепенно смягчать условия кредитования как на первичном рынке жилья, так и на вторичном. С одной стороны это позволило активизировать потенциальных покупателей, но с другой, систематическое снижение ключевой ставки сформировало отложенный спрос — люди активно мониторили ситуацию, но не выходили на рынок, терпеливо ожидая, когда ипотечные ставки опустятся еще ниже.

С начала года крупнейшие банки снизили среднюю ставку по базовым программам на "вторичке" на 3-4 процентных пункта, — рассказывает Шлома.

Начало осени стало переломным моментом в поведении покупателей — в том числе, на ипотечном рынке.

В октябре в нашей компании была впервые зафиксирована положительная динамика по количеству ипотечных сделок на "вторичке", — говорит представитель "Инкома".

Ноябрьские кредиты стали более дешевыми, средневзвешенная ставка составила 12,89%, обращает внимание Литинецкая. По ее словам, сейчас "вторичка" кредитуется под 13-14%, в то время как кредиты на строящееся жилье выдаются под 10,9-14%. Шлома же отмечает, что сейчас речь вовсе не идет о восстановлении докризисных показателей. По данным компании, в настоящее время только каждая четвертая сделка на вторичном рынке жилья происходит с привлечением кредитных средств.

В 2014 году доля таких операций в разные месяцы колебалась в пределах 33-40%, — отмечает он.

Общее состояние

В связи со снижением темпов новых выдач в 2015 году наблюдается уменьшение объема выдачи. По состоянию на 1 ноября 2015 года, по данным Центробанка, выдано в рублях 539,9 тысячи ипотечных кредитов на сумму 884,6 миллиарда рублей. В то время как в прошлом году по итогам 10 месяцев выдано 836 тысяч кредитов на 1,4 триллиона рублей. При этом валютных кредитов было выдано всего 118 по сравнению с 701 за тот же период 2014 года. На этом фоне происходит увеличение объема плохих долгов и их доли в кредитном портфеле, считает Елсукова из Газпромбанка.

Несмотря на сокращение объемов кредитования, темпы роста просроченной задолженности физических лиц в сегменте ипотечного кредитования перед банками достигли своего рекордного показателя — за год она вырастет более чем на 32,49% и составит по итогам 2015 года 62 миллиарда рублей, — считает президент "Секвойя Кредит Консолидейшн" Елена Докучаева.

По данным компании, каждый 25-й ипотечный кредит является просроченным. В прошлом году показатель был несколько ниже — каждый 30-й кредит имел просрочку.

Но, как отмечает Докучаева, увеличение объема просроченной задолженности связано с целым рядом факторов. Прежде всего, это снижение реально располагаемых доходов населения на фоне ухудшения макроэкономической ситуации.

Нельзя не принимать во внимание также и серьезные колебания курса валют и ослабление рубля — эта причина в первую очередь касается валютных заемщиков. Сейчас в долговом ипотечном портфеле на просрочку по кредитам, выданным в иностранной валюте, приходится 39,15%, — рассказывает эксперт.

На начало года речь шла о порядка 30 тысячах валютных "ипотечников", приводит данные Центробанка активист Всероссийского движения валютных заемщиков Ирина Сафьянова. По ее словам, сейчас по многим кредитам идут процессы, кто-то идет на рефинансирование долга, но есть и те, кто уже решили свои проблемы через продажу залоговой квартиры или иным способом.

Кроме того, нельзя не учитывать рост инфляции в России при стагнирующей заработной плате. По итогам 2014 года инфляция составила 11,4%, прогноз на 2015 год — 11,9-12%.

Надежды и ожидания

Говоря о 2016 годе, по оптимистичному прогнозу при условии продления государственной программы рынок ипотеки начнет постепенно восстанавливаться и в следующем году банки выдадут физическим лицам кредитов на покупку жилья на 1,3-1,4 триллиона рублей, что ниже 2014 года на 26%, говорит Докучаева. Но все-таки прирост рынка ипотеки к показателю 2015 года может составить 15-20%, прогнозирует заместитель председателя правления банка "ДельтаКредит" Ирина Асланова.

По словам руководителя отдела ипотеки и специальных программ Tekta Group Романа Строилова, если продление не состоится, то рынок будет отброшен к началу 2015 года.

Ситуация довольно рискованная. Все желают продления программы государственной поддержки, но пока решение, видимо, не принято, — отмечает эксперт.

В нынешней ситуации продление программы субсидирования для рынка просто необходимо, соглашается директор по маркетингу и рекламе девелоперской компании "Сити-XXI век" Марина Тимашова.

Беспрецедентно низкие ставки по кредитам, которых на рынке не было с 2008 года, "подталкивают" людей к сделке. Даже если ставки вернутся к докризисным 14%, первое время отток клиентов неизбежен. Люди, не успевшие взять кредит по программе с господдержкой, скорее всего, захотят подождать — "может, выгодные ставки еще вернутся", — добавляет руководитель ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков.

По словам Сероштана из "ВТБ 24", первоначальные пессимистичные прогнозы не сбылись, и по итогам 2015 года объемы ипотечного кредитования хоть и будут меньше, чем в предыдущем году, но не более чем на 35-40%.

В текущих условиях это является очень хорошим результатом, — отмечает эксперт. - Процентные ставки по ипотечным кредитам к настоящему времени стабилизировались и в ближайшие полгода существенно не изменятся, хотя это зависит от положения в экономике и, как следствие, действий Банка России в отношении тренда на снижение ключевой ставки.

«Платон» идет на региональные дороги

Система взимания платы по федеральным дорогам «Платон» может быть введена и на региональных трассах. Руководство Московской области уже работает над этим проектом, но возможные тарифы или сроки еще не называются. Ранее депутаты Госдумы заявляли, что на региональном уровне запустить подобный проект невозможно из-за законодательных ограничений. Дальнобойщики называют озвученную идею «диверсией».

О возможности запуска «Платона» на дорогах Московской области агентству «Москва» рассказал заместитель председателя областного правительства, министр инвестиций и инноваций региона Денис Буцаев.

Над этим проектом мы работаем, но конкретных сроков ввода в эксплуатацию подобного рода системы и вообще вопрос введения платы за проезд большегрузов по региональным дорогам в настоящий момент не обсуждается,— заявил он.

Напомним, запущенная с 15 ноября система «Платон» предполагает взимание платы за проезд 12-тонных грузовиков только по федеральным трассам. Действующий тариф — 1,53 руб. за километр. Собранные деньги будут направлены в виде субсидий на важные региональные проекты. Первые семь заявок уже поступили в Росавтодор от Башкортостана, Удмуртии, Коми, Пермского и Хабаровского края, Вологодской и Новосибирской областей. Запуск системы вызвал массовый протест дальнобойщиков и грузоперевозчиков, в результате было принято решение радикально снизить размер штрафа за неоплату проезда (с 450 тыс. руб. до 5 тыс. руб., закон уже подписан президентом). Кроме того, в марте будет введена постоплатная система (сейчас нужно сначала согласовать маршрут и заплатить). Президент Владимир Путин, поддержав создателей системы взимания платы, поручил правительству также отменить транспортный налог для владельцев грузовиков.

Московская область ранее уже заявляла о своих планах запустить аналог «Платона». Это связано с тем, что система взимания платы приносит стабильный доход: за месяц работы с владельцев большегрузов в федеральный бюджет было собрано порядка 1,5 млрд руб. «Пусть разрабатывают, они не имеют права ее вводить,— заявлял ранее глава комитета Госдумы по транспорту Евгений Москвичев.— Система может быть введена только федеральным законом». Поправки к законодательству, по его словам, «не рассматриваются, никто даже не мыслит об этом».

Понятно желание наполнить бюджет любыми способами, но “хотелки” подмосковных властей несколько преждевременны,— пояснил “Ъ” председатель союза дальнобойщиков Валерий Войтко.— О том, что “Платон” не будет вводиться на региональном уровне, заявляли ранее не только в Госдуме, но и в Росавтодоре. Но в свете последних событий надеяться на логику и здравый смысл не приходится. Если пойдет речь о региональных “Платонах”, то это можно будет расценивать как диверсию и целенаправленный развал экономического пространства. По крайней мере возить товары в Сибирь будет точно дешевле из Китая, чем с Урала или Поволжья.

Иван Буранов